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1、商业地产策划的相关知识
一）按照使用功能分类，商业地产泛指用于商业和服务业的物业。具体包括底商、步行街、MALL、购物中心、专业市场等不同类型。（二）从地域性角度来看，商业地产可以根据城市规模和商业发展水平进行分类。例如，北京拥有多个商业中心，如燕莎、朝外、CBD等，形成多极化的商业分布。
商业地产存在三种模式：一是“沃尔玛”模式，产品单一化，目标客户明确，如万科的住宅开发；二是百货公司模式，产品多样化，如华润置地；三是精品店模式，走高端路线，如万通的“美国模式”。
商业地产策划涉及到多种分类和理论，以帮助理解其开发和运营。首先，按使用功能划分，商业地产主要包括底商、步行街、购物中心、专业市场等，针对不同功能和需求。地域性分类则***调了城市中分散的商业中心，如北京的燕莎、王府井等，以及上海、南京等大城市的集中核心商业区，研究这些特色有助于选址。
一）按使用功能划分：泛指用途为商业、服务业的物业。国内常见有：底商、步行街、MALL、购物中心、专业性市场。（二）地域性分类：根据不同的城市发展规模，城市中存在单个或多个商业中心、商圈的情况。
到此，以上就是小编对于专业商业地产策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于专业商业地产策划的1点解答对大家有用。
