大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业综合体前期策划方案的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业综合体前期策划方案的解答，让我们一起看看吧。
1、城市商业综合体未来发展趋势？
未来商业综合体发展趋势将逐渐由商业中心向生活方式中心转型、由简单消费向沉浸式消费体验转型。人们开始对商业中心空间环境的需求发生变化，从方便消费和简单的购物，到追求文化性、体验性、艺术性、沉浸式等消费环境的体验追求更多能进行交往互动的社交空间。轻松愉快、具有情境、乐趣、互动性***的沉浸式消费环境，可以使人身临其境，产生共鸣，激发对环境氛围所表达的生活方式的向往，增加归属感，产生消费欲望。对消费环境进行沉浸式主题化包装，打造主题沉浸式消费环境，为消费者提供更多休闲、社交的空间成为社区商业综合体更好满足消费需求、提升消费体验的重要手段。
由于商业综合体自身多元化，集约化的特征，其未来发展必定受到公共交通影响，其中地铁作为城市速度最快、运量最大、最低碳环保的公共运输方式，交通如何结合商业充分开发地下空间利用，也逐渐成为未来商业综合体发展的重要趋势。商业综合体地下空间作为城市公共空间的组成和延伸，是人们生活出行和商业**活动的重要场所。其地下空间的开发规划应与轨***交通紧密结合，充分利用地铁站和综合体的地下空间，选取最适合的组织模式进行设计，使地铁站带来的大量人流既能为综合体的地上地下部分带来收益，又能为综合体的人群提供便利的交通。因此，需要综合性、整体性的规划布局，实现地上地下整体协调发展以及人流互补。在对基于地铁站点的商业综合体开发时，其地下空间结合周边商圈特色，与周围商圈紧密联系，建设符合自身和周围商圈发展特色的商业空间，形成差异化、多元化、地域化的商业综合体地下空间，尽量避免和沿线其他地铁站点的商业综合体地下空间开发存在同质性问题，打造舒适的趣味性商业空间。
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