搞不懂的商业策划有哪些（商业策划有什么）

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策划部。该部门的职位有：策划总监（策划经理）、策划助理、文案策划、销售策划，有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。

一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。

商业地产建筑策划商业建筑一般由主要营业空间、附属营业空间、配套空间和共享空间构成。建筑策划意在优化建筑空间于经营业绩之间的关系，优化建筑空间的功能组合，以降低成本，提高使用率，实现效益最大化。

房地产营销方案主要内容包括：营销主题和背景；举办此次活动的目的；活动举办的时间及地点；营销对象和参与人员；营销方式；营销内容；营销具体流程；营销主办方或负责人；活动意义。

融资** 此处需要尽可能清楚地写明所需融资额度、出让股权、资金用途、是否有过往融资经历。

财务** 财务预测是商业**书中最重要的部分之一。通常VC/PE对有兴趣的项目一定会要求详细的财务介绍。记住：至少做3年的财务**，最好做5年，把重点放在第一年。

产品或服务介绍公司的产品或服务，描述产品和服务的用途和优点，有关的专利，著作权，**批文等。收入介绍公司的收入来源，预测收入的增长。

商业**概要包括了公司名称和经营团队介绍；申请融资的金额、形式、股权比例及价格；资金需求的时机与运用方式；未来融资需求；总**成本与预算资本额；整份**书重点摘要；投资者可望获得的投资报酬等内容。

商业**书内容第一部分执行概要企业基本情况本公司是一家正在创建的专门从事个人形象设计的公司。随着人们生活水平的不断提高和改革开放的不断推进，越来越多的人意识到提升个人形象着实有助于人际关系的改善和事业的成功。

一个完整的策划书要由九部分组成，分别是策划书名称、活动背景、活动目的、意义和目标、**需要、活动开展、经费预算、活动中应注意的问题及细节、活动负责人及主要参与者。

包含：活动主题、活动目标或意义、活动时间、活动所在、活动工具、活动组委会、活动流程摆设、事情职员摆设、活动经费预算、相干附件、应急方案等。详细的方案项目设定由详细的杭州活动策划公司活动决定。

策划书一般分为：商业策划书、创业**书、广告策划书、活动策划书、营销策划书、网站策划书、营销型网站策划书、项目策划书、公关策划书、婚礼策划书、医疗策划书等。

包括策划书名称、策划书活动背景、活动目的及活动的意义、**需要、活动开展、经费预算、注意事项和策划书活动负责人。

中间商的性质：配送商、经销商、***理商（独家、总***理…）中间商对我们产品的依赖（关注）程度（相对数值）。

活动时间应明确到当天具体时间，另外也包含筹备期、宣传期、活动当天、后续报***等相关阶段时间安排，对于线上活动这一块可能会要求的更细。（5）活动主题活动主题，通常也用于活动口号。

有以下四个步骤：第一步：明确营销目标策划是什么？策划是为了实现营销目标的**，因此其目的性是非常***的，我们必须要明确营销目标和方向，并且按照这个目标去设计出具体明确的行动方案，从而帮助站长做好网络营销工作。

制定《项目行进间追踪调查管理办***》对投资项目进行行进间跟踪调查，查看项目的进展情况是否符合论证报告，若投资效果达不到预期目的，实际与所述内容有较大差距时，应及时写出书面报告交商务部主管领导，逐级反映，以便正确决策。

商业策划专题调查***调查方***是进行比较大的商业策划的基本方***。好的商业策划方案无不建立在相关调查的基础之上。

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对非文保单位的历史性建筑，根据商业活动的特殊需要，可以***取仅保留外表、内部进行改造的方式。这样的一些原则可使步行街的建筑即得到保护，又可增加它的商业价值，繁荣地方经济。

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